Projekt Beschreibung

Wohlfühlatmosphäre mit sonnigen Südterrassen in ruhiger Wohnlage von Leonberg. 11 Wohnungen ab 80 m² und großzügige Maisonette-Wohnungen mit außergewöhnlichem Ambiente. Modernes und gemütliches Wohnen für Singles, Paare und Familien.

Architekt: Hansjörg Ludmann, Freie Architekten, Stuttgarter Str. 12 in Leonberg

Seestraße Innen

Einblick in Ihr Zuhause

Leonberg ist eine Stadt in der Mitte Baden–Württembergs, etwa 13 km westlich von Stuttgart. Mit etwa 45.000 Einwohnern ist sie nach Sindelfingen und Böblingen die drittgrößte Stadt im Landkreis Böblingen. Leonberg bezieht seinen Reiz aus dem Miteinander von historisch gewachsenem Altstadtkern mit zahlreichen Fachwerk­bauten, modern geplanter Stadtstruktur und ländlich anmutenden Teilorten.

Ihr Zuhause befindet sich in der Nähe von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten unter anderem im Leo­Center mit ca. 90 Fachgeschäften, Schulen, Ärzten und Apotheken. Zu den ansässigen Firmen in Leonberg gehören Bosch, LEWA, Brückner Textilmaschi­nenbau und Gemballa Automobiltechnik

Die Anbindung im öffentlichen Nahverkehr ist mit der S­-Bahn gegeben, nach Stuttgart beträgt die Fahrzeit ca. 25 Minuten. Eine gute Alternative, um auf den Pkw zu verzichten.

Die Autobahnen A8 oder A81 sind über Leonberg Ost und West optimal angeschlossen. Sie erreichen den Flughafen, die Messe oder auch die Landeshauptstadt in weniger als 30 Minuten.

Zu den Highlights in Leonberg gehört der Engelbergturm, einer der höchsten Punkte in Leonberg. Von der Aussichtsplattform in 503 m Höhe können Sie den Blick auf Leonberg bis hin zum Schwarzwald genießen.

In Zukunft wird die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern mit der Stadtmitte um den Neuköllner Platz verbunden. Für den Bereich ab dem Rathaus über das Postareal bis zum Brückenschlag ist eine Quartiersentwicklung mit gemischten Nutzungs­möglichkeiten geplant, um eine lebendige Achse für Fußgänger und Radfahrer von der Römergalerie bis zum Rathaus zu schaffen.

Wohlfühlfakten

  • Massivbauweise – Stein auf Stein

  • Personenaufzug ab Tiefgarage

  • Keller- und Waschmaschinenräume direkt auf der Wohnebene

  • ausreichende Fahrradstellplätze

  • Tiefgaragen- und Carportstellplätze

  • Luftwärmepumpe

Ausstattung

  • Dreifachverglasung aller Kunststofffenster

  • teilweise bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume

  • Elektrische Rollläden

  • Parallelschiebekipptür am Zugang zur Terrasse

  • sehr großzügige Terrassen und begrünte Dachfläche

  • Massivparkett

  • Malervlies auf Wunsch

  • Fußbodenheizung

  • Videosprechanlage am Hauseingang

  • Sanitärgegenstände namhafter Markenhersteller

  • teilweise Feinsteinzeug – Bodenfliesen im aktuellen Design

  • Glasierte keramische Wandfliesen im Farbtrend

  • Glasduschtrennwand

Ihre Ansprechpartnerin



Uta May

Leitung Vertrieb und Kundenmanagement

T +49 (0) 7152 6049 - 83
F +49 (0) 7152 6049 - 881

u.may@moerk.de

Projekt:

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