Projekt Beschreibung

Freude am Wohnen

In einer schönen und ruhigen Lage in der Herderstraße 11 realisieren wir für Sie fünf moderne Eigentumswohnungen. Die attraktiv geplanten Grundrisse für Singles, Paare und Familien entsprechen einem idealen Rückzugs- und Entspannungsort vom Alltag für eine angenehme Privatsphäre. Die sonnigen Süd- und Südwestterrassen laden zum Verweilen ein und der Möglichkeit den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Die Altstadt von Leonberg befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt und lädt mit seinen schönen Fachwerkhäusern und dem Pomeranzengarten zum Bummeln ein. Der Stadtpark mit Parksee, das Hallenbad mit Sauna und das Leo- Center sowie vielfältige gastronomische Möglichkeiten runden das Angebot in Leonberg ab. Architekt : Hansjörg Ludmann, Freie Architekten, Stuttgarter Str. 12 in Leonberg.

Einblick in Ihr Zuhause

Wohnung Nr. 4

Leonberg ist eine Stadt in der Mitte Baden–Württembergs, etwa 13 km westlich von Stuttgart. Mit etwa 45.000 Einwohnern ist sie nach Sindelfingen und Böblingen die drittgrößte Stadt im Landkreis Böblingen. Leonberg bezieht seinen Reiz aus dem Miteinander von historisch gewachsenem Altstadtkern mit zahlreichen Fachwerkbauten, modern geplanter Stadtstruktur und ländlich anmutenden Teilorten.

Ihr Zuhause befindet sich in der Nähe von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten unter anderem im Leo-Center mit ca. 90 Fachgeschäften, Schulen, Ärzten und Apotheken. Zu den ansässigen Firmen in Leonberg gehören Bosch, LEWA, Brückner Textilmaschinenbau und Gemballa Automobiltechnik.

Die Anbindung im öffentlichen Nahverkehr ist mit der S-Bahn gegeben, nach Stuttgart beträgt die Fahrzeit ca. 25 Minuten. Eine gute Alternative, um auf den Pkw zu verzichten.

Die Autobahnen A8 oder A81 sind über Leonberg Ost und West optimal angeschlossen. Sie erreichen den Flughafen, die Messe oder auch die Landeshauptstadt in weniger als 30 Minuten.

Zu den Highlights in Leonberg gehört der Engelbergturm, einer der höchsten Punkte in Leonberg. Von der Aussichtsplattform in 503 m Höhe können Sie den Blick auf Leonberg bis hin zum Schwarzwald genießen.

In Zukunft wird die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern mit der Stadtmitte um den Neuköllner Platz verbunden. Für den Bereich ab dem Rathaus über das Postareal bis zum Brückenschlag ist eine Quartiersentwicklung mit gemischten Nutzungsmöglichkeiten geplant, um eine lebendige Achse für Fußgänger und Radfahrer von der Römergalerie bis zum Rathaus zu schaffen

Bauweise

  • Massivbauweise Stein auf Stein
  • Tiefgarage mit Zugang zum Personenaufzug

  • Hauseingang auf Wunsch mit Videosprechanlage

  • Heizung: Gas- Brennwertkessel mit Solaranlage

  • Dreifachverglasung aller Kunststofffenster der Wohnung

  • ausreichende Fahrradstellplätze

  • Keller-/Abstellräume im Untergeschoß

Ausstattung

  • kontrollierte Wohnraumlüftung

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

  • versiegelter Zweischicht- Fertig- Parkett, wahlweise in Eiche classic oder Buche

  • Sanitärgegenstände namhafter Markenhersteller für langlebige Qualität

  • Feinsteinzeug- Bodenfliesen im aktuellen Design

  • glasierte keramische Wandfliesen im Farbtrend

  • begehbare Duschen

Ihre Ansprechpartnerin



Uta May

Leitung Vertrieb und Kundenmanagement

T +49 (0) 7152 6049 - 83
F +49 (0) 7152 6049 - 881

u.may@moerk.de

Projekt:

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