Projekt Beschreibung

ROHBAU – Besichtigung

In einer schönen Lage in der Raiffeisenstraße 4 in Hirschlanden realisieren wir für Sie 13 moderne Eigentumswohnungen. Die attraktiv geplanten Grundrisse für Singles, Paare und Familien entsprechen einem idealen Rückzugs- und Entspannungsort vom Alltag für eine angenehme Privatsphäre. Die sonnigen Balkone und Terrassen laden zum Verweilen ein. Die Altstadt von Ditzingen befindet sich nur ca.15 Minuten mit dem Bus entfernt und lädt mit seinen schönen Fachwerkhäusern und dem Pomeranzengarten zum Bummeln ein. Architekt: OLAAR GmbH, Tübinger Str. 77/1 in Stuttgart.

Lassen Sie sich jetzt als Interessent vormerken und vereinbaren Sie einen individuellen Termin auf der Baustelle oder in unserem Büro, wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Einblick in Ihr Zuhause = Wohnungsbeispiele

Die Kreisstadt Ditzingen hat ca. 24.000 Einwohner und ist mit den Teilorten Hirschlanden, Heimerdingen und Schöckingen die fünftgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Sie zählt zum pulsierenden, wirtschaftsstarken Gebieten im Westen der Region Stuttgarts. Namhafte Unternehmen der Technologie Branche sind etabliert, wie z. B. Trumpf mit ca. 12.000 Mitarbeitern weltweit und bei Thales als Elektronik-unternehmen sind ca. 3.000 Mitarbeitern international beschäftigt.

Eine attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung sowie abwechslungsreiche Veranstaltungen, Messen runden das vielfältige Bild für alle Altersgruppen ab. In Hirschlanden gibt es die Theodor- Heuglin – Schule mit einem Grund- Haupt- und Werkrealschulprogramm und auch in Ditzingen gibt es ein zusätzliches Angebot von Hauptschulen sowie Gymnasien und Kindergärten.

In Hirschlanden treffen Tradition auf Moderne und städtisches Flair auf landschaftliche Natur Idylle für einen gehobenen Lebensstandard.

Am Rathausplatz befindet sich die nächste Bushaltstelle, direkt in der unmittelbaren Umgebung. Die Buslinien 620 und 623 bringen Sie zum S- Bahnhof nach Ditzingen. Bis zur Innenstadt von Stuttgart benötigen Sie von Ditzingen mit der Linie S 6 oder S 60 ca. 25 min., Ludwigsburg und Leonberg können ebenfalls sehr zeitnah erreicht werden. Das Modell Carsharing der Stadtmobil AG wird auch am Bahnhof von Ditzingen praktiziert.

Der Anschluss zur A 81 in Richtung Heilbronn ist über die B 295 ideal erreichbar. Zum Flughafen von Stuttgart beträgt die Fahrzeit mit dem Pkw über die Autobahn A 8 ca. 25 min.

Das Stadtmuseum Ditzingen ist im alten Rathaus von 1738 untergebracht und das Dreigiebelhaus (heute Stadtbibliothek, Galerie) auf dem „Laien“ zeugen vom bescheidenen Reichtum des Strohgäudorfes.
Das Ditzinger Schloss war eine ehem. Burganlage, seit dem 15. Jahrhundert ist es als Wasserschloss im Privatbesitz.

Bauweise

  • Massivbauweise – Stein auf Stein

  • Dreifachverglasung aller Kunststofffenster

  • Ein Abstellraum in der Wohnung

  • Personenaufzug im Haus 3

  • Parkgarage mit ausreichenden Pkw Stellplätzen und Fahrradstellplätze

Ausstattung

  • teilweise bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume

  • sonnige Balkone oder Terrassen

  • Elektrische Rollläden auf Wunsch

  • Fußbodenheizung mit Lüftungskonzept

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

  • Parkett mit hohem Qualitätsstandard

  • Sanitärgegenstände namhafter Markenhersteller

  • Teilweise Feinsteinzeug – Bodenfliesen im aktuellen Design

  • Glasierte keramische Wandfliesen im Farbtrend

Ihre Ansprechpartnerin



Uta May

Leitung Vertrieb und Kundenmanagement

T +49 (0) 7152 6049 - 83
F +49 (0) 7152 6049 - 881

u.may@moerk.de

Projekt:

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